Trong thế giới đô thị hóa ngày càng nhanh chóng, việc sở hữu một căn hộ chung cư trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều người. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, các căn hộ này thường cần được cải tạo và sửa chữa để đáp ứng nhu cầu sống ngày càng cao. Đó là lý do tại sao việc tìm kiếm một công ty sửa nhà chung cư uy tín và chuyên nghiệp là vô cùng quan trọng.
Một công ty có nhiều năm kinh nghiệm và được đánh giá cao bởi khách hàng cũ sẽ là lựa chọn đáng tin cậy. Họ không chỉ hiểu rõ về các vấn đề kỹ thuật mà còn nắm bắt được xu hướng thiết kế hiện đại.
2. Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp:
Một đội ngũ thợ lành nghề, được đào tạo bài bản và có tâm huyết với nghề là yếu tố then chốt giúp công trình hoàn thiện đúng tiến độ và chất lượng.
3. Chất lượng vật liệu:
Công ty sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo an toàn và độ bền cho căn hộ của bạn.
4. Giá cả hợp lý:
Giá cả phải chăng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng dịch vụ là điều mà khách hàng luôn mong muốn. Một công ty uy tín sẽ luôn minh bạch về chi phí và không có các khoản phí ẩn.
5. Dịch vụ hậu mãi:
Bảo hành công trình và hỗ trợ khách hàng sau khi hoàn thành là yếu tố quan trọng để giữ chân khách hàng và xây dựng niềm tin lâu dài.
– Thiết kế nội thất
– Thi công nội thất
– Cải tạo nhà vệ sinh
– Nâng cấp và sửa chữa nhà bếp
– Cải tạo vách tường và sàn nhà chung cư
– Thi công hệ thống điện, nước và điện lạnh
– Cải tạo nội thất
– Đập bỏ tường để mở rộng không gian hoặc xây thêm vách ngăn phòng
– Sơn lại trần và tường chung cư
– Đóng trần thạch cao
– Thay thế gạch nền nhà và phòng tắm
– Xử lý chống thấm cho nhà tắm, nhà vệ sinh và tường nhà chung cư
Khi khách hàng liên hệ, chúng tôi sẽ tư vấn, ghi nhận thông tin và lên lịch hẹn cụ thể. Sau đó, chúng tôi sẽ cử nhân viên có kinh nghiệm và nhiệt tình đến để tư vấn hiệu quả nhất cho khách hàng.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình.
Khảo sát hiện trạng công trình là bước quan trọng, quyết định kết cấu cho toàn bộ ngôi nhà. Vì vậy, chúng tôi sẽ cử nhân viên giàu kinh nghiệm đến để khảo sát, tư vấn, lên phương án tại chỗ và đưa ra các giải pháp phù hợp nhất, đảm bảo không ảnh hưởng đến các hộ gia đình xung quanh.
Bước 3: Thiết kế bản vẽ cải tạo sửa chữa.
Sau khi khảo sát hiện trạng, chúng tôi sẽ thiết kế lại ngôi nhà của khách hàng theo công năng sử dụng, phong thủy và thẩm mỹ. Chúng tôi sẽ tạo ra một không gian hoàn hảo và là điểm nhấn đặc biệt cho ngôi nhà của khách hàng.
Bước 4: Lập dự toán báo giá và ký kết hợp đồng.
Sau khi hoàn thành bản vẽ và phương án thi công, chúng tôi sẽ lập bảng dự toán chi phí chi tiết từng hạng mục và gửi đến khách hàng. Nếu khách hàng đồng ý, chúng tôi sẽ soạn thảo hợp đồng, cam kết tiến độ, chất lượng và giá thành, sau đó hai bên cùng ký kết.
Bước 5: Thực hiện hợp đồng.
Dựa trên hợp đồng đã ký, chúng tôi sẽ sắp xếp kỹ thuật viên và thợ chuyên nghiệp để tiến hành thi công theo biện pháp phù hợp. Trong quá trình thi công, nếu có phát sinh hạng mục, hai bên sẽ cùng nhau bàn bạc và thỏa thuận cụ thể.
Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao công trình.
Sau khi công trình hoàn thành 100%, hai bên sẽ cùng nhau nghiệm thu, đo đạc (nếu cần) và bàn giao cho khách hàng.
Bước 7: Thanh quyết toán và thanh lý hợp đồng.
Dựa trên hợp đồng đã ký kết, khách hàng sẽ thanh toán cho chúng tôi theo đơn giá đã thỏa thuận.
Bước 8: Chính sách bảo hành công trình.
Chúng tôi cam kết bảo hành công trình theo chính sách đã thỏa thuận với khách hàng !
– Bước 1: Nộp hồ sơ
Nộp hồ sơ bao gồm các loại giấy tờ đã đề cập ở trên cho ban quản lý tòa nhà (cơ quan thẩm quyền).
– Bước 2: Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ
Ban quản lý tòa nhà sẽ kiểm tra tính đầy đủ và chính xác của hồ sơ.
– Bước 3: Thẩm định hồ sơ và khảo sát thực địa
Ban quản lý tòa nhà sẽ thẩm định hồ sơ trong 7 ngày làm việc. Khảo sát thực địa để xác minh thông tin trong hồ sơ. Nếu cần bổ sung thông tin, bạn sẽ nhận được thông báo bằng văn bản.
Thời hạn bổ sung hồ sơ sẽ trong vòng 5 ngày làm việc. Nếu không bổ sung đầy đủ, bạn sẽ nhận được thông báo không cấp phép trong 3 ngày làm việc.
– Bước 4: Cấp giấy phép sửa chữa
Sau khi hoàn tất thủ tục, bạn sẽ nhận được Giấy phép sửa chữa nhà chung cư trong 15 ngày làm việc (tính từ ngày tiếp nhận hồ sơ).
Lưu ý cho bạn:
Nộp hồ sơ sớm để tránh ảnh hưởng đến tiến độ sửa chữa.
Tuân thủ các quy định về sửa chữa chung cư.
Tham khảo ý kiến ban quản lý tòa nhà khi cần thiết.
– Đơn đề nghị xin cấp phép sửa chữa
– Bản vẽ hiện trạng trước và sau khi sửa chữa
– Bản cam kết thu gom rác thải sau khi sửa chữa
– Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà
– Hình ảnh căn hộ trước khi thi công và các công trình lân cận
Sau khi hoàn thiện hồ sơ, chủ sở hữu nộp tại các cơ quan quản lý đô thị, kinh tế và hạ tầng các huyện, hoặc Ủy ban Nhân dân cấp huyện theo quy định thẩm quyền giải quyết và cấp phép của từng địa phương. Thời gian giải quyết hồ sơ là 15 ngày kể từ khi nhận được hồ sơ hợp lệ. Phí cấp phép xây dựng là 50.000 VND.
– Đơn đề nghị cấp phép cải tạo và sửa chữa nhà ( có chữ Ký của chủ hộ hoặc nhà thầu phải có giấy ủy quyền )
– Bản thiết kế và sửa đổi chi tiết nhà chung cư ( bao gồm bảng vẽ kiến trúc, Mep )
Trong trường hợp sửa chữa không cần xin cấp phép, chủ căn hộ chỉ cần làm văn bản thông báo theo mẫu đơn đề nghị sửa chữa nhà chung cư và gửi tới Ban quản lý chung cư hoặc chủ đầu tư.
Còn nếu Cúng Gia chủ nên chuẩn bị lễ vật để cúng nhập trạch sau khi sửa chữa nhà chung cư vì việc cải tạo lại căn hộ có thể ảnh hưởng đến cấu trúc và phong thủy của ngôi nhà. Việc tổ chức cúng bái cẩn thận không chỉ thể hiện sự kính trọng đối với thổ công – vị thần bảo vệ và trấn trạch cho gia đình mà còn mang lại sự yên tâm cho gia chủ khi quyết định sửa chữa căn hộ.
Khi nhà chung cư bị xuống cấp hoặc cần thiết kế lại, bạn nên chọn các đơn vị thi công chuyên nghiệp do tính chất phức tạp của cấu trúc nhà chung cư. Sửa Nhà Sài Gòn là đơn vị uy tín chuyên sửa chữa nhà chung cư tại TPHCM, cung cấp dịch vụ chất lượng, nhanh chóng và giá cả phải chăng. Sửa Nhà Sài Gòn cam kết mang đến cho quý khách hàng trải nghiệm dịch vụ tuyệt vời nhất. Nếu cần tư vấn về các hạng mục sửa chữa nhà chung cư hoặc yêu cầu báo giá chi tiết, quý khách hãy liên hệ ngay với Sửa Nhà Sài Gòn để nhận được hỗ trợ miễn phí.
- Các Yếu Tố Quan Trọng Vì Sao Khách Hàng Khi Lựa Chọn Công Ty Sửa Nhà Chung Cư Của Chúng tôi:
Một công ty có nhiều năm kinh nghiệm và được đánh giá cao bởi khách hàng cũ sẽ là lựa chọn đáng tin cậy. Họ không chỉ hiểu rõ về các vấn đề kỹ thuật mà còn nắm bắt được xu hướng thiết kế hiện đại.
2. Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp:
Một đội ngũ thợ lành nghề, được đào tạo bài bản và có tâm huyết với nghề là yếu tố then chốt giúp công trình hoàn thiện đúng tiến độ và chất lượng.
3. Chất lượng vật liệu:
Công ty sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo an toàn và độ bền cho căn hộ của bạn.
4. Giá cả hợp lý:
Giá cả phải chăng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng dịch vụ là điều mà khách hàng luôn mong muốn. Một công ty uy tín sẽ luôn minh bạch về chi phí và không có các khoản phí ẩn.
5. Dịch vụ hậu mãi:
Bảo hành công trình và hỗ trợ khách hàng sau khi hoàn thành là yếu tố quan trọng để giữ chân khách hàng và xây dựng niềm tin lâu dài.
- Các hạng mục công ty sửa nhà chung cư thi công:
– Thiết kế nội thất
– Thi công nội thất
– Cải tạo nhà vệ sinh
– Nâng cấp và sửa chữa nhà bếp
– Cải tạo vách tường và sàn nhà chung cư
– Thi công hệ thống điện, nước và điện lạnh
– Cải tạo nội thất
– Đập bỏ tường để mở rộng không gian hoặc xây thêm vách ngăn phòng
– Sơn lại trần và tường chung cư
– Đóng trần thạch cao
– Thay thế gạch nền nhà và phòng tắm
– Xử lý chống thấm cho nhà tắm, nhà vệ sinh và tường nhà chung cư
- Quy trình làm việc Công ty sửa nhà chung cư, sửa nhà trọn gói, xây nhà trọn gói của công ty:
Khi khách hàng liên hệ, chúng tôi sẽ tư vấn, ghi nhận thông tin và lên lịch hẹn cụ thể. Sau đó, chúng tôi sẽ cử nhân viên có kinh nghiệm và nhiệt tình đến để tư vấn hiệu quả nhất cho khách hàng.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình.
Khảo sát hiện trạng công trình là bước quan trọng, quyết định kết cấu cho toàn bộ ngôi nhà. Vì vậy, chúng tôi sẽ cử nhân viên giàu kinh nghiệm đến để khảo sát, tư vấn, lên phương án tại chỗ và đưa ra các giải pháp phù hợp nhất, đảm bảo không ảnh hưởng đến các hộ gia đình xung quanh.
Bước 3: Thiết kế bản vẽ cải tạo sửa chữa.
Sau khi khảo sát hiện trạng, chúng tôi sẽ thiết kế lại ngôi nhà của khách hàng theo công năng sử dụng, phong thủy và thẩm mỹ. Chúng tôi sẽ tạo ra một không gian hoàn hảo và là điểm nhấn đặc biệt cho ngôi nhà của khách hàng.
Bước 4: Lập dự toán báo giá và ký kết hợp đồng.
Sau khi hoàn thành bản vẽ và phương án thi công, chúng tôi sẽ lập bảng dự toán chi phí chi tiết từng hạng mục và gửi đến khách hàng. Nếu khách hàng đồng ý, chúng tôi sẽ soạn thảo hợp đồng, cam kết tiến độ, chất lượng và giá thành, sau đó hai bên cùng ký kết.
Bước 5: Thực hiện hợp đồng.
Dựa trên hợp đồng đã ký, chúng tôi sẽ sắp xếp kỹ thuật viên và thợ chuyên nghiệp để tiến hành thi công theo biện pháp phù hợp. Trong quá trình thi công, nếu có phát sinh hạng mục, hai bên sẽ cùng nhau bàn bạc và thỏa thuận cụ thể.
Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao công trình.
Sau khi công trình hoàn thành 100%, hai bên sẽ cùng nhau nghiệm thu, đo đạc (nếu cần) và bàn giao cho khách hàng.
Bước 7: Thanh quyết toán và thanh lý hợp đồng.
Dựa trên hợp đồng đã ký kết, khách hàng sẽ thanh toán cho chúng tôi theo đơn giá đã thỏa thuận.
Bước 8: Chính sách bảo hành công trình.
Chúng tôi cam kết bảo hành công trình theo chính sách đã thỏa thuận với khách hàng !
- Quy trình xin giấy phép sửa nhà chung cư
– Bước 1: Nộp hồ sơ
Nộp hồ sơ bao gồm các loại giấy tờ đã đề cập ở trên cho ban quản lý tòa nhà (cơ quan thẩm quyền).
– Bước 2: Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ
Ban quản lý tòa nhà sẽ kiểm tra tính đầy đủ và chính xác của hồ sơ.
– Bước 3: Thẩm định hồ sơ và khảo sát thực địa
Ban quản lý tòa nhà sẽ thẩm định hồ sơ trong 7 ngày làm việc. Khảo sát thực địa để xác minh thông tin trong hồ sơ. Nếu cần bổ sung thông tin, bạn sẽ nhận được thông báo bằng văn bản.
Thời hạn bổ sung hồ sơ sẽ trong vòng 5 ngày làm việc. Nếu không bổ sung đầy đủ, bạn sẽ nhận được thông báo không cấp phép trong 3 ngày làm việc.
– Bước 4: Cấp giấy phép sửa chữa
Sau khi hoàn tất thủ tục, bạn sẽ nhận được Giấy phép sửa chữa nhà chung cư trong 15 ngày làm việc (tính từ ngày tiếp nhận hồ sơ).
Lưu ý cho bạn:
Nộp hồ sơ sớm để tránh ảnh hưởng đến tiến độ sửa chữa.
Tuân thủ các quy định về sửa chữa chung cư.
Tham khảo ý kiến ban quản lý tòa nhà khi cần thiết.
- Thủ tục xin cấp phép sửa chữa nhà chung cư với cơ quan nhà nước:
– Đơn đề nghị xin cấp phép sửa chữa
– Bản vẽ hiện trạng trước và sau khi sửa chữa
– Bản cam kết thu gom rác thải sau khi sửa chữa
– Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà
– Hình ảnh căn hộ trước khi thi công và các công trình lân cận
Sau khi hoàn thiện hồ sơ, chủ sở hữu nộp tại các cơ quan quản lý đô thị, kinh tế và hạ tầng các huyện, hoặc Ủy ban Nhân dân cấp huyện theo quy định thẩm quyền giải quyết và cấp phép của từng địa phương. Thời gian giải quyết hồ sơ là 15 ngày kể từ khi nhận được hồ sơ hợp lệ. Phí cấp phép xây dựng là 50.000 VND.
- Thủ tục xin cấp phép sửa chữa nhà chung cư với chủ tòa nhà (ban quản lý):
– Đơn đề nghị cấp phép cải tạo và sửa chữa nhà ( có chữ Ký của chủ hộ hoặc nhà thầu phải có giấy ủy quyền )
– Bản thiết kế và sửa đổi chi tiết nhà chung cư ( bao gồm bảng vẽ kiến trúc, Mep )
Trong trường hợp sửa chữa không cần xin cấp phép, chủ căn hộ chỉ cần làm văn bản thông báo theo mẫu đơn đề nghị sửa chữa nhà chung cư và gửi tới Ban quản lý chung cư hoặc chủ đầu tư.
- Sửa nhà chung cư có cần cúng không?
Còn nếu Cúng Gia chủ nên chuẩn bị lễ vật để cúng nhập trạch sau khi sửa chữa nhà chung cư vì việc cải tạo lại căn hộ có thể ảnh hưởng đến cấu trúc và phong thủy của ngôi nhà. Việc tổ chức cúng bái cẩn thận không chỉ thể hiện sự kính trọng đối với thổ công – vị thần bảo vệ và trấn trạch cho gia đình mà còn mang lại sự yên tâm cho gia chủ khi quyết định sửa chữa căn hộ.
Khi nhà chung cư bị xuống cấp hoặc cần thiết kế lại, bạn nên chọn các đơn vị thi công chuyên nghiệp do tính chất phức tạp của cấu trúc nhà chung cư. Sửa Nhà Sài Gòn là đơn vị uy tín chuyên sửa chữa nhà chung cư tại TPHCM, cung cấp dịch vụ chất lượng, nhanh chóng và giá cả phải chăng. Sửa Nhà Sài Gòn cam kết mang đến cho quý khách hàng trải nghiệm dịch vụ tuyệt vời nhất. Nếu cần tư vấn về các hạng mục sửa chữa nhà chung cư hoặc yêu cầu báo giá chi tiết, quý khách hãy liên hệ ngay với Sửa Nhà Sài Gòn để nhận được hỗ trợ miễn phí.
